So verwandeln Sie eine Loggia in einen zusätzlichen Raum: Schritt-für-Schritt-Anleitung

Irgendwann im Leben kommt die Idee, aufgrund von Platzmangel einige Veränderungen in der Wohnung herbeizuführen.

Da Mieter nach den Gesetzen der Russischen Föderation nicht das Recht haben, ihren Wohnraum auf Kosten eines gemeinsamen Ortes wie eines Vorraums, eines Kellers oder eines Dachbodens zu erweitern, bleibt die Sanierung des Balkons oder der Loggia die beste Option. Laut Gesetz kann ein Balkon als separater Raum oder als Fortsetzung des Raumes eingerichtet werden.

In jedem Fall vergrößert sich die Gesamtfläche der Wohnung, da die Straße tatsächlich zu einer Wohnstraße wird. Der Wohnungseigentümer ist daher verpflichtet, bei der staatlichen Wohnungsaufsicht einen Antrag zu stellen, um die entsprechenden Änderungen in den Kataster- und technischen Pässen sowie in den Titeldokumenten vorzunehmen.

Wo soll ich anfangen?

Da für Arbeiten im Zusammenhang mit der Sanierung oder dem Umbau von Wohngebäuden die Genehmigung der staatlichen Wohnungsinspektion erforderlich ist, müssen Sie zunächst ein Paket mit Dokumenten sammeln:

Das von einem autorisierten BTI-Spezialisten unterzeichnete Sanierungsprojekt,
Technischer Bericht über die Sicherheit der Wohnräume,
Dokumente, die die gesetzlichen Rechte zum Besitz dieser Immobilie bestätigen,
Bescheinigung über die Übereinstimmung des Projekts mit den Brandschutznormen,
Ein Dokument, das die Zustimmung der verbleibenden Mieter zur Sanierung bestätigt.

In einigen Fällen können die Behörden eine Bescheinigung verlangen, aus der hervorgeht, dass sich das Haus nicht in einem heruntergekommenen oder beschädigten Zustand befindet.

Rechtliche Freiheiten

Nach langen Streitigkeiten zwischen Anwälten und Sachverständigen über übermäßige Anforderungen an die Liste der Arbeiten, die vor der Sanierung mit der staatlichen Wohnungsinspektion vereinbart werden mussten, wurden einige Arten von Arbeiten gestrichen.

So erfordert beispielsweise die Verglasung eines Balkons und das Wechseln von Baumaterialien von außen keine Koordination. Außerdem benötigen Sie keine Genehmigung, um Glasschiebetüren zu installieren. Die Koordination erfordert eine Öffnung in der tragenden Wand, deren Breite 110 cm nicht überschreiten darf, sowie den Abriss der Fensterbank.

Kategoriales Verbot

Der Sanierungsprozess wird streng von den zuständigen Behörden kontrolliert, so dass die folgenden Manipulationen in keiner Weise möglich sind:

Übertragen Sie alle technischen Mitteilungen,
Bewegen Sie die Heizkörper von der abgerissenen Wand auf den Balkon.
Um die Schweller in der Öffnung des Balkons abzubauen,
Entfernen Sie den Block unter dem Fenster (als Teil der Fassade des Hauses).

Ein unbefugter Wechsel auf dem Balkon droht nicht nur eine Geldstrafe, die 350.000 Rubel erreichen kann. Strafverfolgungsbehörden können verlangen, dass die Änderungen korrigiert und die Räumlichkeiten wiederhergestellt werden. Darüber hinaus können beim Verkauf einer Wohnung Probleme auftreten, da das alte Projekt nicht mit tatsächlichen Änderungen zusammenfällt.

Was ist der beste Weg, um einen Balkon zu isolieren?

Wenn alle Dokumente unterschrieben sind und alle Genehmigungen eingegangen sind, kommt die Erwärmung des Balkons, so dass Sie am Ende nicht nur einen schönen, sondern auch einen komfortablen zusätzlichen Wohnbereich erhalten.

Die Wände des Balkons sind in der Regel sehr dünn, daher ist es ratsam, sie mit zusätzlichen Silikatziegeln zu bedecken, die aufgrund ihres vollen Körpers schallisolierende Eigenschaften, Frostbeständigkeit und Beständigkeit gegen extreme Temperaturen aufweisen. Der Hauptvorteil und Unterschied zu Schaumstoffblöcken besteht darin, dass sie anschließend nicht verputzt werden müssen.

Die nächste Stufe der Isolierung wird die Verglasung des Balkons sein. Die optimalsten Optionen sind versiegelte doppelt verglaste Fenster, die perfekt mit anderen Fenstern an der allgemeinen Fassade des Gebäudes harmonieren. Schaumplexplatten eignen sich ideal als Heizung, die an allen Wänden außer innen sowie an Boden und Decke in einem Holzrahmen verlegt werden.

Die letzte Schicht ist eine reflektierende Wärmeisolierung - Penofol, die im Winter Wärme speichert und im Sommer abkühlt. Die Fertigstellung des Balkons kann je nach Geschmack und finanziellen Möglichkeiten aus verschiedenen Materialien erfolgen.

Sie können Holz- oder Kunststoffplatten, Trockenbau, Tapeten oder dekorativen Putz verwenden.

Kinderzimmer vom Balkon

Die Umrüstung des Balkons in einen Kindergarten erfordert die Einhaltung bestimmter Anforderungen, damit zukünftige kleine "Bewohner" dort warm, komfortabel und sicher leben können. Es ist auf eine gute Wärmedämmung von Boden, Decke und Außenwänden zu achten.

Angesichts der Tatsache, dass Kinder in Spielen mehr Zeit auf dem Boden verbringen, lohnt es sich, Wärme auf den Boden zu bringen, indem sie eine Wasser- oder elektrische Fußbodenheizung verlegen. Um das Dilemma zu vermeiden, denken Sie daran, dass ein elektrisch beheizter Boden einfacher zu installieren ist und außerdem das Risiko von Leckagen beseitigt.

Es ist wichtig zu wissen, dass es unerwünscht ist, Linoleum als Bodenbelag zu verwenden, da beim Erhitzen die Gefahr schädlicher Dämpfe besteht.

Es ist viel sicherer und praktischer Laminat oder Holzboden.

Um Unfälle zu vermeiden, ist es ratsam, stoßfeste doppelt verglaste Fenster (um das Glas vor versehentlich hineinfallenden Gegenständen zu schützen) sowie spezielle Schlösser oder Barrieren zu installieren, die verhindern, dass Kinder selbst Fenster öffnen. Es ist auch ratsam, schwingende Gegenstände nicht über der Höhe der Fensterbank zu platzieren.

Von besonderer Bedeutung im Kinderzimmer auf dem Balkon ist die Beleuchtung, die das Kind nicht mit zu viel Helligkeit oder Mattheit blenden oder langweilen sollte. Bei der Gestaltung einer Ecke für einen Schüler, einer Zone der Kreativität (Zeichnen, Handarbeiten usw.) lohnt es sich, die Zonenbeleuchtung mit Hilfe von Halogen- oder LED-Spotlampen zu überwachen.

Das Design und die Innenausstattung des Balkons für den Kindergarten hängen direkt vom Geschlecht und Alter des Kindes ab, sodass die Möglichkeiten nur durch Ihre Vorstellungskraft begrenzt sind.

Wie man aus einem Balkon ein Zimmer macht

Wenn der verfügbare Platz in der Wohnung nicht ausreicht, um sich zum Stricken oder Nähen zurückzuziehen, den Bericht ruhig zu beenden, Ihre Lieblingsblumen zu platzieren und Ihr Balkon in diesem Moment mit allerlei Müll übersät ist, ist es Zeit, einen separaten Raum daraus zu machen. Als Option können Sie Folgendes anbieten:

Die Ecke des Meisters - die Möglichkeit, Schränke und Regale an den Seiten des Balkons und unter dem Fenster sowie einen Klapptisch anzubringen, gibt der kreativen Person einen Platz, an dem sich die Seele entfalten kann.
Ein Heimarbeitsplatz ist eine großartige Gelegenheit, sich für eine ruhige Computerarbeit zurückzuziehen.
Blumenwiese - Balkon ist eine echte Verkaufsstelle für Gärtner, so dass Sie verschiedene Gestelle und Regale für Blumentöpfe ausrüsten können,
Erholungsbereich - ein Paar bequemer Stühle in der Nähe eines Miniaturtisches sind ideal für intime Gespräche und duftendes Teetrinken.
Mini-Fitnessstudio - ein Laufband, ein Drehkreuz und Ringe erfüllen die Bedürfnisse eines Sportliebhabers.

Balkon als Fortsetzung des Raumes

Derzeit sieht die Wohnungsgesetzgebung keinen Punkt vor, der das Verfahren zum Verbinden von Loggien und Balkonen mit Räumen genau beschreibt.

Zuvor war dieser Artikel und erlaubte die Gewerkschaft. Tatsächlich gibt es heute kein Verbot solcher Maßnahmen, aber die Mitarbeiter der Wohnungsinspektion empfehlen, bei der Kombination der Loggia mit dem Raum Glastrennwände zu installieren und mit Genehmigung des Wiederaufbaus mit dem Architekten, Ingenieur und BTI-Experten ein neues Projekt durchzuführen.

Die Hauptbedingung von Ziffer 5.1. Die hygienischen und epidemiologischen Anforderungen sind die Erhaltung des Wärmekreislaufs und der natürlichen Beleuchtung.

Schritt 1: Rechtsfrage

Das Hinzufügen von zusätzlichem Platz führt zu einer Änderung der Deckenbelastung und des Erscheinungsbilds der Fassade. Feuchtigkeitsänderungen in den angeschlossenen Räumlichkeiten - Materialien und Strukturen verhalten sich unter ihrem Einfluss unterschiedlich. Daher ist es wichtig, das Projekt zur Erwärmung eines Balkons oder einer Loggia vollständig zu überdenken und zu berechnen. Es ist besser, sich an Fachleute zu wenden, um Hilfe zu erhalten. Das Projekt muss Dokumente für die Wohnung, ein BTI-Datenblatt und mehrere Erklärungen hinzufügen, um die Umstellung auf die Wohnungsinspektion zu vereinbaren.

Schritt 2: Auswahl einer Verglasung

Für eine isolierte Loggia müssen doppelt verglaste Fenster vorgewählt werden -

Finden Sie anhand des entwickelten Projekts Fenster speziell für Ihren zukünftigen neuen Raum. Kunststoff mit einem doppelt verglasten Zweikammerfenster, speziellen Profilen und zuverlässigen Dichtungen sind die häufigste und gerechtfertigtste Wahl.

Rahmenlose Verglasungen für einen warmen Balkon sind nicht geeignet - sie entziehen dem Haus wertvolle Wärme und schützen nicht vor Zugluft. Sie können Fenster mit Rahmen aus geklebten Balken verwenden - solche Designs sind jedoch recht teuer und haben ein anständiges Gewicht. Aluminiumrahmen können „warm“ und „kalt“ sein - verpassen Sie nicht die Jagd nach Einsparungen.

Alles beginnt mit Fenstern

Wenn Sie entschlossen sind, den Raum mit dem Balkon zu kombinieren, müssen Sie zuerst die Fenster wechseln. Selbst in neuen Häusern sind die Fenster in der Regel nicht von sehr hoher Qualität, sie werden schnell wertlos, die Farbe fällt von ihnen ab und sie schützen überhaupt nicht vor Kälte. Außerdem öffnen sich die Rahmen selbst nicht sehr gut, dies ist jedoch für Ihre Idee wichtig.

Der idealste Weg ist, Kunststofffenster zu platzieren. Sie schützen gut vor Kälte und lassen kaum Straßenlärm aus. Es wird empfohlen, sich nicht selbst an der Installation zu beteiligen, sondern einen speziell dafür ausgebildeten Meister einzuladen. Sie müssen doppelt verglaste Fenster auf Ziegeln oder Blöcken installieren, die etwa hundert bis einhundertfünf Zentimeter hoch sind.

Erwärmung

Um das Wohnzimmer mit einem Balkon zu verbinden, müssen Sie außerdem eine Isolierung vornehmen. Und es gibt gute Nachrichten - Sie können alles selbst erledigen, ohne auf die Hilfe eines Assistenten zurückgreifen zu müssen. Nach der Installation der Fenster müssen Sie den Balkon sorgfältig auf Risse untersuchen und mit Montageschaum verschließen. Wichtiger Hinweis: Sparen Sie nicht an Schaum und kaufen Sie nur hochwertige Produkte, da diese sonst keine Temperaturänderungen bewältigen und Sie alles wiederholen müssen.

Es ist auch notwendig, die Schichten der alten Isolierung zu entfernen und dann Dichtmittel auf die Nähte aufzutragen.

Die zuverlässigsten und bewährten Isoliermaterialien sind Polystyrol sowie Mineralwolle. Es gibt andere Mittel, aber diese beiden gelten als die besten für diese Art von Arbeit.

Wie befestige ich die Isolierung?

Zuerst kleben Sie eine Isolierschicht auf den Zaun.
mache eine Kiste bestehend aus Holzklötzen,
Befestigen Sie es am Boden und an der Decke an Metallecken.
Befestigen Sie eine weitere Isolationsschicht zwischen der Kiste.
Beenden Sie im letzten Stadium den Balkon nach Belieben - mit Kunststoff oder Futter.

Der Boden ist wie die Wände isoliert. Wenn Sie noch mehr Komfort und Wärme wünschen, ist es sinnvoll, über die Installation eines warmen Bodens nachzudenken. Dies hängt jedoch davon ab, zu welchem Zweck Sie den Raum mit einem Balkon kombinieren möchten. Ob es ein Kinderzimmer, ein Büro, ein Wohnzimmer sein wird - jetzt hängt alles nur noch von Ihnen und Ihrem Wunsch ab.

Was weiter?

Nachdem der Balkon isoliert ist und sich bereits in eine Fortsetzung des Raumes verwandelt hat, kann und sollte er dekoriert werden. Leider funktioniert es nicht, die Trennwand, die den Balkon und den Raum trennt, vollständig abzureißen, da dies gesetzlich verboten und sehr gefährlich ist, da die Wände stark belastet sind. Aber auch ohne dies können Sie den Balkon ganz einfach in einen Raum verwandeln, Sie müssen nur Fantasie zeigen.

Der Raum des Balkons kann durch interne Fenster erweitert werden. Wenn Sie sie entfernen, bleibt nur ein Teil der Wand und der Akku übrig. Wenn die Wand nicht zu hoch ist, eignet sie sich zum Erstellen eines originalen Tisches oder einer Bar.

Schlafzimmer oder Arbeitszimmer

Wenn Sie den Balkon in ein Schlafzimmer oder ein Arbeitszimmer verwandeln möchten, müssen Sie auch hier einige Nuancen berücksichtigen. Zum Beispiel sollte ein Schrank mit Kleidung kein Licht hereinlassen, sonst brennen Ihre Sachen in der Sonne schnell aus. Gleiches gilt für den Computer. Stellen Sie den Monitor so auf, dass die Sonne nicht darauf fällt. Andernfalls ist die Arbeit unpraktisch, ganz zu schweigen von Augenschäden.

Wenn die Sonnenseite höchstwahrscheinlich ist, müssen Sie dichte dunkle Vorhänge aufhängen, um nicht die ganze Zeit unter der Sonne zu sein.

Auf dem kleinen Balkon befindet sich ein Doppelbett. Wenn kein Platz mehr für den Kleiderschrank vorhanden ist, können Sie jederzeit an Schubladen unter dem Bett denken und diese installieren. Wenn der Schrank trotzdem passt, ist es besser, die Türen verspiegelt zu machen - dies erweitert den Raum erheblich sowie die hellen oder hellen Farben im Innenraum.

Fortsetzung des Raumes

Wenn Sie den Balkon als Fortsetzung des Raumes nutzen möchten, haben Sie mehrere Möglichkeiten. Entweder wird der Balkon zu einem separaten Raum mit einem etwas anderen Innenraum und Zweck, oder ein Raum mit einem Balkon ist miteinander verbunden.

Der erste Fall ist für große Wohnungen geeignet. Hier können Sie einen Balkon mit einem Raum mit einer Verkleidung oder Vorhängen teilen und sich ein anderes, aber komplementäres Interieur einfallen lassen.

Wenn der Raum klein ist, wird empfohlen, den Balkon als Fortsetzung fortzusetzen. Dies erweitert den Bereich des Raums und schafft mehr Komfort.

Beim Kombinieren ist es am besten, einen allgemeinen Bodenbelag herzustellen. Und fügen Sie einen Schritt hinzu, wenn Sie alle Unebenheiten zwischen dem Raum und dem Balkon beibehalten möchten. Es ist auch am besten, die gleichen Tapeten und Möbel zu nehmen. Falls Ihnen die Öffnung zwischen dem Balkon und dem Raum nicht gefällt, können Sie sie schließen, indem Sie etwas aus Trockenbau herstellen.

Für den Fall, dass der Raum neben dem Balkon ein Schlafzimmer ist, wird empfohlen, ihn in hellen Pastellfarben zu dekorieren. Sieht auch toll aus ein großes Bett mit einem Fernseher vor ihr. Nachttische auf beiden Seiten des Bettes sehen ebenfalls gut aus. In ihnen können Sie beispielsweise persönliche Gegenstände aufbewahren. Regale hängen am besten - sie nehmen also keinen Platz ein und sehen schön und stilvoll aus.

Obwohl die Regeln natürlich so ausgelegt sind, dass sie gebrochen werden, können Sie alles auf eine ganz andere Art und Weise dekorieren.

Wofür ist ein Zimmer auf einem Balkon?

Der Balkon (Loggia) wird häufig als Hauswirtschaftsraum für die Aufbewahrung alter Dinge verwendet, die den üblichen Weg gehen: Balkon → Hütte → Müll.

Foto: Der Fuß einer Person ist schon lange nicht mehr auf einen solchen Balkon getreten Die Fläche der Loggia kann je nach Haustyp erheblich variieren: von 1,5 bis 10 m 2, was manchmal mit der Fläche des Raumes vergleichbar ist.

Foto: Balkon (Loggia) kann einen anderen Bereich haben Die Höhe der Loggia wirkt sich auch auf den gesamten Raum aus und erreicht manchmal mehr als 3,5 m.

Foto: Studie auf dem Balkon Auf dem Balkonraum können Sie eine Kreativwerkstatt, ein Arbeitszimmer, einen Wintergarten, ein Fitnessstudio platzieren und diese das ganze Jahr über nutzen.

Um die richtige Verglasung und Isolierung des Balkons zu wählen, müssen Sie festlegen, wie der Raum genutzt wird.

Es gibt zwei Möglichkeiten, einen Balkon in einen Raum umzuwandeln:

Separater warmer Raum
Teil des Wohnzimmers (das Thema wird in einem anderen Artikel behandelt).

Separater warmer Raum auf dem Balkon

Bei Auswahl eines separaten warmen Raums auf dem Balkon sind sowohl eine Außenverglasung der Loggia als auch eine Verglasung des Ausgangs zur Loggia erforderlich.

Foto: ein gemütliches Zimmer auf dem Balkon Um einen Balkon in einen Raum zu verwandeln, müssen Sie folgende Arbeiten ausführen:

Lücken schließen, um Blasen zu vermeiden,
Integrierte Isolierung: Verkleidung von Wänden, Böden, Decken, Wärmeversorgung. Achtung! Übertragen Sie den Kühler in die Loggiaerfordert Koordination, ein zusätzlicher Kühler kann nicht vereinbart werden. Daher können Sie Optionen für einen warmen Boden und eine zusätzliche elektrische Heizung für die ganzjährige Nutzung der Loggia in Betracht ziehen.
Wasser- und Dampfsperre,
Auswahl an Loggia-Verglasungen,
Die Wahl der Verglasung Ausgang zur Loggia und mehr.

Die Wahl der Außenverglasung der Loggia - Ausrüstung:

✔ Fensterprofil: Holz, warmes Aluminium oder PVC (je nach gewünschtem Wärmeschutz beträgt die Profilbreite 70 mm),

✔ Verstärkung: Die Loggia-Verglasung hat im Gegensatz zu einem herkömmlichen Fenster eine große Fläche. Für ein solches Design muss die Fensterfirma rechnen Stahlbewehrungsdicke für ausreichende Verglasungsfestigkeit. Das Metall muss mindestens 2 mm dick sein, oder Sie müssen ein zusätzliches Verstärkungsprofil verwenden - einen Pilaster.

✔ Doppelverglasung: 2-Kammer mit i-Glas (erhöhte Wärmeeinsparung) oder multifunktional (Wärmeeinsparung und Sonnenschutz). Befindet sich der Balkon über dem 10. Stock, sollte das Außenglas im doppelt verglasten Fenster dicker sein - 6 mm, um Windlasten standzuhalten.

✔ Hardware - Der "Motor" des Fensters ist für die Dichte des Clips und den ordnungsgemäßen Betrieb beim Öffnen und Schließen verantwortlich. Die Art des Öffnens hängt von der Art der Hardware ab:

Schwingende Flügel (schwenkbar und schwenkbar).

Foto: Flügel schwingen an den Fenstern des Balkons Wirbel - Mit öffnenden Klappen ist es bequem und sicher zu waschen.

Ausschwenken - eine sichere und komfortable Belüftung des Raumes ermöglichen. Der Preisunterschied zwischen dem Drehpunkt und der Drehklappe beträgt 500 Rubel, aber die Belüftung durch die Klappenmethode ist viel bequemer.

Die beste Option für Schwenk- und Kippfenster ist die Verwendung von Beschlägen RotoNx vom weltweit führenden Hersteller von Hardware mit einer Funktionsgarantie von 10 Jahren und der höchsten 5. Klasse von Korrosionsschutzbeschichtungen.

Shtulpovoe Öffnung - Geeignet für eine Loggia mit Panoramablick. Beim Öffnen des Shtulp-Fensters zwischen den Blättern gibt es keine zusätzlichen Trennwände. Die Öffnung wird groß und frei sein. Ein Fenster mit einem Shtulp ist ungefähr 10% teurer als ein Klappfenster, und den Besitzern solcher Balkone sind unbeschreibliche Emotionen garantiert.

Neu Shtulpovoy VerstopfungPlus Roto NX-Hardware bietet eine Reihe von Vorteilen gegenüber dem herkömmlichen Design des Shtulps - der Öffnungsmechanismus ist bequemer und sicherer.

Foto: Shtulp-Fenster (links) und ein Fenster mit Impost (rechts)

Kipp- und Schiebefenster:

Beim Öffnen bewegt sich der Flügel seitwärts, was Platz auf dem Balkon spart.

Foto: Verglasung mit Kipp- und GleitbeschlägenRotoPatioAlversa mit einem Shtulp *

Empfehlung! Fensterfirmen, oft neben Schiebeflügeln, machen stumpfe Fenster, was darauf hinweist, dass es unmöglich ist, diejenigen zu platzieren, die sich dort öffnen. Der Griff stört das sich bewegende Blatt.

Lösung: Es ist optimal, in solchen Konstruktionen Griffe mit geringerer Höhe oder klappbare oder abnehmbare Griffe zu verwenden. Sie können das angrenzende Blatt auch so öffnen, dass sich der Griff auf der gegenüberliegenden Seite befindet.

Foto: Obere Reihe (von links nach rechts): Griff mit Standardhöhe, abgesenkter Höhe und abnehmbar. Untere Reihe: Klappgriff - ragt in geschlossener Position nicht hinter den Flügel. Nachdem Sie auf eine Seite gedrückt haben, bewegt es sich weg und Sie können durch Drehen das Fenster steuern

Foto: Kippfenster mit angrenzenden Öffnungsflügeln, Griff des angrenzenden Flügels (ganz links) auf der gegenüberliegenden Seite.

Loggia-Verglasung - Ausrüstung

Wenn der Balkon verglast und isoliert ist, können Sie ein wenig an der Verglasung des Ausgangs zur Loggia sparen, ohne für ein sehr warmes Paket - einen Balkonblock oder Türen - zu viel zu bezahlen:

✔ Fensterprofil: Holz, „warmes“ Aluminium oder PVC - Sie können bei 58-60 mm 3 Kameras anhalten,

✔ Verglasung: doppelt verglaste Fenster (abhängig von der gewünschten Schalldämmung: Ein-, Zweikammer- oder Akustik-Triplex, wenn Sie im Büro eine vollständige Schalldämmung gegen Lärm in der Wohnung benötigen). Für einen höheren Wärmeschutz können Sie verwenden Energiesparglas.

Art der Balkonblöcke:

1. Speichern der Konfiguration des ehemaligen Balkonblocks.

Foto: Das Speichern der Konfiguration des Balkonblocks ist die einfachste Option, um die Verglasung des Ausgangs zum Balkon zu ersetzen (der alte Holzblock befindet sich links, der neue PVC rechts).

2. Das Balkonfenster ist matt (für mehr Luftigkeit kann das Fenster ohne Jumper hergestellt werden), die Balkontür ist zur Belüftung im Kippmodus kippbar. Mit dieser Option kann die Verglasung gespeichert werden, ohne dass ein Fensterflügel zum Öffnen (2000 - 2500 Rubel) bestellt werden muss. Zunächst muss mit Hilfe einer Flügeltür geprüft werden, ob der Raum ausreichend belüftet ist. Ein stumpfes Fenster kann nicht geöffnet werden! Die Tür besteht am besten vollständig aus Glas, ohne eine Sandwichplatte unten und einen Pullover, der Platz verschlingt.

Foto: Ein „langweiliges“ Fenster in Kombination mit einer aus Glas gefertigten Schwingtür spart einen Teil des Geldes und erweitert den Raum

Foto: Eine Türvariante mit einem Sandwich (links) „frisst“ einen Teil des Raums, eine transparente Türvariante mit einem Impost (rechts) bricht die Integrität des Raums und verdirbt den Gesamteindruck

Für alle Aufgaben ist eine Roto NX-Hardware eine gute Lösung.

3. Erweiterung der Balkonöffnung:

Aufgrund des Abrisses eines Teils der Wand unter dem Fenster und der Schwelle unter der Tür (minimaler Arbeitsaufwand). Achtung! In bestimmten Reihen von Häusern ist es möglich, in einigen nicht. Obligatorische Genehmigung erforderlich .
Vergrößerung der Balkonöffnung in Höhe und Breite. Infolgedessen kann anstelle eines Balkonblocks eine doppelblättrige Tür in die resultierende Öffnung eingesetzt werden.

Foto: Arbeiten zum Erweitern der Öffnung müssen unter Beibehaltung der Tragfähigkeit der Wand durchgeführt werden

Verglasungsoptionen für Balkontüren:

Tür öffnen + Jalousie:

Flügeltür + Jalousie

Der Vorteil dieser Option ist - Einfachheit des Designs und niedriger Preis. Der Nachteil dieser Option ist, dass die geöffnete Tür einen Teil des Wohnzimmers einnimmt.

Foto: Ausgang zum Balkon - Tür öffnen + „blinder“ Flügel

Schräge Tür + Jalousie

Foto: Zugang zum Balkon - Mit den Kipp- und Bewegungsbeschlägen des Roto Patio Alversa können Sie den Küchenbereich bei geöffnetem Flügel nicht „auffressen“ *

Schiebetür + Jalousie

Foto: Schiebetürkonstruktion mit Roto Patio Inowa Hardware mit erhöhter Dichtheit

Der Vorteil von Gleitoptionen besteht darin, dass der Flügel beim Öffnen nicht über die Wände hinausragt und den Raum nicht "frisst". Der Nachteil sind die hohen Kosten einer solchen Verglasung.

Empfehlung! Bei der Auswahl der Verglasung der Eingangsgruppe sollten Sie die Breite des öffnenden Teils der Tür vorberechnen, die für das Tragen von Möbeln ausreicht!

Shtulpovaya Tür:

Schwenkbarer Flügel mit Scharnier. Das Hauptplus ist die Möglichkeit, die Tür vollständig zu öffnen. Der Nachteil ist, dass beim Öffnen die Tür einen Teil des Raums oder der Loggia einnimmt (wenn Sie sich nach außen öffnen).

Foto: Die Shtulpovy-Tür ist praktisch für eine 100% ige Öffnung, aber das Minus ist der Bedarf an freiem Platz um die Ausgangstür (schwenkbare + schwenkbare und faltbare Türen).Foto: Shtulpovy Tür mit Öffnung nach außen Schiebetüren sind etwa 10% teurer als die Version mit Flügeltür und Blindteil, aber viel billiger als Schiebetüren.

Schiebetüren mit Shtulp + "tauben" Teilen. Vorteile: Eine breite Öffnung beim Öffnen, offene Blätter ragen nicht über die Ebene der Türstruktur hinaus. Nachteile: Sie benötigen eine breite Öffnung (ca. 3 m) und den höchsten Preis.

Foto: Schiebeportal mit 2 Öffnungsflügeln und ShtulpDer weltweit führende Hersteller von Zubehör Roto Frank hat sein gesamtes Zubehör für Verglasungsloggien und Balkonausgänge im Sortiment.

Roto NX, RotoPatioAlversa und RotoPatioInowa - Die neuesten Modelle, die 2019 auf den russischen Markt kamen. Neben der hohen Qualität sind alle Elemente der Roto-Hardware modular miteinander kombiniert und bieten nicht nur grundlegende, sondern auch erweiterte Fensterfunktionen.

Erweiterung des Balkons

Wenn Sie einen Raum auf dem Balkon erstellen, können Sie nicht nur innerhalb des normalen Balkons arbeiten, sondern auch den Raum selbst erweitern - erstellen Sie eine Loggia von Grund auf neu.

Foto: BalkonerweiterungsprojektFoto: Rahmen eines vergrößerten Balkons Dazu ist es erforderlich, ein Projekt mit allen erforderlichen Zeichnungen und Berechnungen zu erstellen und mit den autorisierten Stellen zu koordinieren. Wenn die Loggia in den Hof geht, ist eine solche Vereinbarung sehr wahrscheinlich. Änderungen sollten nicht wesentlich sein, um an der Fassade des Hauses nicht wesentlich hervorzuheben. Wenn die Loggia nach außen geht, sollte diese Idee aufgegeben werden.

Foto: Eine solche Schaffung eines Raumes auf dem Balkon kann nicht legalisiert werden Die unbefugte Errichtung eines neuen Designs kann leider enden. Der Eigentümer wird gezwungen sein, den Balkon durch das Gericht wieder in sein ursprüngliches Aussehen zu versetzen. Es besteht auch die Gefahr, dass ein unzureichend berechnetes Design zusammenbricht und andere ernsthaft beschädigt.

Balkon (Loggia) sind ursprünglich keine Wohnräume. Neue moderne Materialien und Technologien ermöglichen es, daraus einen warmen Raum zu machen. Zusätzliche Quadratmeter Wohnfläche erhöhen die Kosten der Wohnung und ihre Attraktivität!

Der zweite Weg: Wie man einen Balkon mit einem Raum kombiniert - lesen Sie die Materialien WINDOWS MEDIA.

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Schritt 3: Wände bauen

Zuerst müssen Sie die Lücken zwischen der Brüstung und der Bodenplatte schließen. Sie wissen bereits, wie Ihre Fenster aussehen werden. Möglicherweise müssen Sie die Brüstung auf die Höhe der Verglasung aufbauen und das Portal entlang der Kanten der Fensterstruktur anordnen. Für diese Zwecke werden zunehmend keine schweren Ziegel verwendet, sondern leichte Schaumblöcke. Wenn es der Platz erlaubt, duplizieren Sie alle Balkonwände mit ihnen. Und versiegeln Sie die Risse vorsichtig mit Zementputz und Dichtmittel. Nach diesen Arbeiten können Sie Balkontüren und -fenster installieren.

Wichtig: Behalten Sie die Konfiguration und Größe der Gezeiten bei, damit Ihr neuer Raum in der Loggia nicht mit Regen überflutet wird - und damit die Nachbarn unten nicht mit Wasser von Ihrem Balkon überflutet werden.

Schritt 4: Installation der Isolierung

Um die Wärme im Raum der angebrachten Loggia aufrechtzuerhalten, werden am häufigsten extrudierter Polystyrolschaum, Mineralwolle oder Polystyrol verwendet. Um Mineralwolleplatten zu verwenden, müssen Sie eine Kiste mit Riegeln herstellen. Styropor und Polystyrolschaum können einfach an die Wände geklebt werden.

Isolon (auch als Penofol bekannt) - foliengeschäumtes Polyethylen - wird normalerweise auf die Isolationsschicht gelegt. Es hat sowohl Geräusch- und Wärmeisolationseigenschaften als auch absolute Feuchtigkeitsbeständigkeit - unter seinem Schutz wird die Isolierschicht nicht nass, was bedeutet, dass das Klima auf der Loggia immer gesund ist.

Schritt Nummer 5: Arbeiten Sie mit dem Boden

Eine der kritischsten Phasen. Berechnen Sie den Dämmkuchen so, dass die Bodenfläche auf der Loggia nach allen Arbeiten niedriger ist als der Boden im Raum - oder damit übereinstimmt. Legen Sie auf die Bodenplatte das gleiche Isolon (Penofol) oder den gleichen Dampfsperrfilm auf die Kiste für den Unterboden (Hinweis: Die Stämme werden nur senkrecht zum Gang verlegt). Die Kiste kann unverändert gelassen oder mit Mineralwolle- oder Styroporplatten gefüllt werden. Fügen Sie in diesem Fall eine Dampfsperre hinzu, bevor Sie den Unterboden verlegen.

Um einen warmen Boden herzustellen, wählen Sie einen Infrarotfilmboden oder Systeme aus Heizmatten. Es reicht aus, den Wärmefilm oder die Wärmematten auf die Wärmedämmung zu legen, die Kabel anzuschließen, alles von oben mit einer Schutzfolie zu verschließen - und fertig.

Schritt 6: Ausrüstung und Elektrik

In jedem Fall ist es unmöglich, Wasserheizungsbatterien auf die Loggia zu legen - daher ist es am einfachsten, das angeschlossene Volumen mit einem Ölkühler zu erwärmen - es sei denn, Sie haben sich natürlich geweigert, einen warmen Boden zu installieren. Seien Sie im Falle eines Heizkörpers darauf vorbereitet, dass der Stromverbrauch erheblich ansteigt. Sie benötigen eine Steckdose für die Heizung - planen Sie mindestens eine weitere, wenn Sie ein Büro, eine Bibliothek oder einen Loungebereich auf dem Balkon einrichten möchten.

Ziehen Sie vor dem Dekorieren eine Beleuchtung in Betracht - reicht es aus, eine Lampe zu verwenden, oder möchten Sie einen Scheinwerfer montieren? Für den Wintergarten benötigen Sie viel mehr Steckdosen und Schlussfolgerungen für die Beleuchtung - Sie werden aktiv alle Arten von Lampen und verschiedene Geräte verwenden.

Schritt 7: Beenden

Designer verwenden eine Vielzahl von Lösungen für die Dekoration von Balkonen: Jemand verputzt die Wände grob und jemand umhüllt sie mit respektablen Holzpaneelen. Letztendlich hängt alles vom Bestimmungsort des Ortes ab: Ziegel, Beton und Holz werden kontemplativ aufeinander abgestimmt. Aber für die Arbeit sind Tapeten mit ruhigen Tönen gut geeignet (obwohl Sie vielleicht beide Optionen kombinieren möchten).

Wählen Sie ein Vinyl-Abstellgleis für Ihr Gewächshaus - es hält hoher Luftfeuchtigkeit stand. Für Fußböden eignen sich Linoleum, Feinsteinzeug und sogar Laminat. Wenn Kinder auf dem angeschlossenen Balkon spielen, ist es ratsam, einen Teppich zu verwenden.

Schritt Nummer 8: funktionale Füllung und Dekoration

Platzieren Sie die Möbel nach Ihren ursprünglichen Plänen: Es ist gut, einen Arbeitstisch oder eine Werkbank für die Werkstatt im Endteil der ehemaligen Loggia zu verwenden. Verwenden Sie für den Loungebereich schmale Arbeitsplatten mit Scharnier entlang der Verglasungslinie (sie ähneln Bartheken). Fügen Sie flache Gestelle für ein Spielzimmer oder eine Bibliothek mit weichen Sesseln hinzu (helle, rahmenlose Hocker „funktionieren“ perfekt auf dem Balkon). Hinweis: In der Regel ist für jede angebrachte Loggia, für welchen Zweck auch immer, ein Aufbewahrungsort erforderlich: Entwerfen Sie im Voraus eines der Enden des Regals bis zur Decke oder zum Kleiderschrank.

Versuchen Sie, den Balkon nicht mit Dekorationen zu überladen - schließlich ist seine Fläche winzig. Keramik, Fotografien an den Wänden und grüne Pflanzen beleben jedoch immer den Innenraum. Aber Sie können mit Stoffen experimentieren - besonders wenn Ihre Loggia kein Büro hat, sondern einen Ort zum Entspannen. Designer wählen leuchtende Farben und Ornamente - warum nicht ihrem Beispiel folgen, indem sie die ehemaligen Nichtwohngebäude ordnungsgemäß in weiche Leinwände in den fröhlichsten Farben einwickeln?

Wie man mit eigenen Händen einen warmen Balkon macht

Das Hauptziel bei der Erwärmung eines Raums besteht darin, eine wärmeisolierende Hülle zu schaffen, die den Durchgang von Kälte von außen verhindert und die von Heizgeräten im Gebäude erzeugte Wärme speichert. Um solche Indikatoren zu erreichen, wird der Wärmeisolationsprozess in der folgenden Reihenfolge durchgeführt:

Installation von doppelt verglasten Fenstern.
Erwärmung der Innenflächen.
Installation der Fußbodenheizung.

Die Schaffung von Komfort sollte mit der Reparatur des Balkons und der Beseitigung aller Arten von Rissen und Spalten beginnen. Schließlich können Niederschlag, Wind und kalte Luft durch sie eindringen. Ein Komfort mit solchen Mängeln kann nicht erreicht werden. Daher sind alle Defekte mit Silikondichtmittel, Zement oder Schaum vorversiegelt.

Reparatur des Balkons

Viele Unternehmen, die sich mit Verglasungsbalkonen befassen, scheinen nicht zu bemerken, dass sie schwere Kunststoffrahmen auf der Konstruktion der Brüstung des Balkons oder auf einem Betonsockel installieren. Das Problem ist, dass sie selbst durch Windböen (ganz zu schweigen von einigen zehn Kilogramm leichten Aluminiumfenstern) erschüttert werden können und man am Ende alles wiederholen muss. Vergessen Sie nicht, dass viel Müll auf dem Balkon aufbewahrt wird, der auch auf den Herd drückt. Infolgedessen kann dies zumindest zu einem Absinken der Platte und manchmal sogar zum Einsturz des Balkons führen. Dies ist auf die Tatsache zurückzuführen, dass Beton eine bestimmte Anzahl von Gefrier- / Auftauzyklen aufweist. Je niedriger sein Grad, desto weniger solche Zyklen hält er aus. Und da die alten sowjetischen Häuser aus Beton mit geringer Festigkeit bestehen (nicht wegen Einsparungen, sondern weil damals keine notwendigen Zusätze vorhanden waren), sind die meisten Balkone in einem schlechten Zustand. Ja, Sie selbst konnten die von Wasser verdunkelten Balkonplatten sehen, der Beton bröckelte, die rostige Bewehrung war sogar teilweise freigelegt - im Allgemeinen sehen sie so aus, als würden sie gleich zusammenbrechen, und dies ist nicht weit von der Wahrheit entfernt. Wenn Sie den Balkon nicht verstärken, kommt eine Verglasung nicht in Frage.

Es ist anzumerken, dass Elitbalkon seit 2000 auf dem Markt für die Verbesserung von Balkonen und Loggien tätig ist und seine Mitarbeiter alles über die Reparatur und Wiederherstellung von Balkonen wissen. Einer der Hauptvorteile ist die Einhaltung der Bauvorschriften. Das Unternehmen Elitbalkon montiert Balkone nach eigener Technologie auf Metallrahmen, hält sich an die für die Tätigkeit geeigneten staatlichen Standards und führt die vollständige Kontrolle über alle Phasen der Reparatur und Dekoration des Balkons durch.

Wie man aus einem Balkon ein Wohnzimmer macht

Heute werden wir darüber sprechen, wie Sie Ihren alten Balkon in einen komfortablen Raum verwandeln können, der als kleiner Raum oder Büro genutzt werden kann. Experten der Firma Elitbalkon unter der Leitung von Vladimir Kozhushko, der seit 1998 Erfahrung mit Verglasungen hat, berichteten über die Phasen der Erstellung eines schlüsselfertigen Balkons. Er begann als Installateur, arbeitete dann als Vermesser, dann als Manager und ist seit 2007 bereits Eigentümer des oben genannten Unternehmens. Dank der Erfahrung und der direkten Beteiligung des CEO an jedem Projekt können Sie sicher sein, dass auf Ihrem Balkon nur hochwertige Verglasungen vorhanden sind.

Elemente eines warmen Balkons

Bevor Sie mit diesem Abschnitt fortfahren, müssen Sie eine Frage beantworten, die die Wohnungseigentümer beunruhigt, die sich entscheiden, die Isolierung mit ihren eigenen Händen durchzuführen. Benötigen Sie eine Erlaubnis, um diese Art von Arbeit auszuführen? Eine Genehmigung ist nicht erforderlich, beachten Sie jedoch, dass die Vorderseite des Balkons den architektonischen Standards des Gebäudes entsprechen muss.

Dies gilt insbesondere für Wohnungen, in denen sich Balkone an der Fassade gegenüber der Hauptstraße befinden. Übrigens muss in Großstädten noch die Genehmigung für solche Wohnungen eingeholt werden. Und die Praxis zeigt, dass viele keine solche Erlaubnis erhalten.

Wandkonstruktion

Wie oben erwähnt, verwenden Spezialisten derzeit Blöcke aus Zellbeton für den Bau von Wänden. Dies ist ein kleines (nicht standardmäßiges) Wandmaterial, leicht und mit guten Wärmedämmungseigenschaften.

Sie können die Rahmenmethode für die Konstruktion verwenden, für die Sie einen Holzbalken mit den Abmessungen 50x70 mm oder 70x70 mm benötigen. Ein Do-it-yourself-Rahmen besteht aus einer Drehmaschine (vertikale Pfosten plus Rahmen um den gesamten Umfang der Wände), zwischen deren Elementen Wärmedämmmaterial gelegt wird.

Bitte beachten Sie, dass an den neu gebauten Wänden des Balkons Verglasungen (mit oder ohne Entfernung) angebracht werden müssen. Aber um zusätzliche Befestigung an einem Metallzaun durchzuführen

Beenden Sie

Da der warme Balkon ein voller Raum ist, sollte das Design dieses Raumes zur Dekoration aller anderen Räume passen. Grundsätzlich muss man den Zweck des Balkons berücksichtigen:

Wenn beschlossen wird, ein weibliches Boudoir darin anzuordnen, sollte das Design leicht, weich und zart sein.
Wenn es sich um ein Spielzimmer für Kinder handelt, müssen Sie das Design für Spielelemente mit hellen Mustern und Schattierungen anpassen.
Wenn es sich um ein Büro handelt, wird das Design in Form eines Büros mit Komfortelementen mit Polstermöbeln und Stoffpolstern akzeptiert.
Wenn beschlossen wird, ein Gewächshaus (Wintergarten) auf dem Balkon einzurichten, sollte das Design dieses Raums natürlich sein. Es werden hauptsächlich Futter, Holzverglasungen (mit oder ohne Entfernung), Linoleum für Parkett auf dem Boden usw. verwendet.

Vergessen Sie nicht, dass das Design des angeschlossenen Balkons einer der Hauptbestandteile des gesamten Prozesses ist.

Abdichtung

Der Installation von Wärmedämmstoffen auf dem Boden geht ein Abdichtungsprozess voraus. Verwenden Sie für diese Zwecke Penofol oder Polyethylen. Durch das Eindringen von Feuchtigkeit in den Raum entsteht somit eine Barriere. Experten empfehlen, Penofol mit der reflektierenden Seite nach oben zu legen. Es ist nützlich, die Abdichtung auch an den Wänden anzubringen.